Garantía Unicasa® es el producto de afianzamiento que complementa el corretaje de arrendamiento de las inmobiliarias y apoya a los arrendadores a garantizar los contratos de arrendamiento en el pago oportuno del canon arrendamiento, la cuota de administración en copropiedades, el IVA sobre el canon cuando aplique, los servicios públicos, daños y faltantes al inventario con que se entrega el inmueble al arrendatario para su uso y goce.
UNIFIANZA S.A. tiene como objetivo principal el servir como garante a título oneroso de obligaciones de terceros derivadas de contratos de arrendamiento o concesión que se realicen sobre inmuebles, constituyéndose en fiador de dichas obligaciones. En consecuencia, tiene la competencia para celebrar contratos de fianza, con personas naturales o jurídicas, en donde actúa en calidad de fiador. Desde su creación se ha constituido como una alternativa confiable, novedosa y personalizada para la garantía del pago de las obligaciones derivadas de los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, que se suscriban directamente con los propietarios del inmueble y no a través de un profesional inmobiliario
Un paquete único de beneficios que le permite adelantar con tranquilidad y confianza el arrendamiento de su inmueble.
Estudiamos la viabilidad de los arrendatarios seleccionados por el propietario.
Elaboramos el contrato de arrendamiento de su inmueble, teniendo en cuenta las condiciones de la negociación y la normatividad vigente.
Garantizamos el pago de los arriendos, cuotas de administración y servicios públicos básicos dejados de cancelar por los arrendatarios.
Adelantamos las acciones judiciales dirigidas al pago de arriendos, servicios públicos y cuotas de administración dejados de cancelar oportunamente por los arrendatarios.
Reciba beneficios adicionales al solicitar su garantía
Ofrecemos un servicio personalizado y cómodo, pues entendemos que su tiempo es muy valioso.
Brindamos asesoría jurídica para que usted y sus arrendatarios suscriban el contrato de arrendamiento acorde con la normatividad vigente.
UNFIANZA S.A. posee un conocimiento profundo e integral del sector y del negocio inmobiliario, lo cual permite brindar un servicio de alta calidad a las empresas de finca raíz y agencias inmobiliarias, e igualmente a sus clientes.
El inversionista en finca raíz requiere proteger la renta derivada de su patrimonio inmobiliario y mitigar el riesgo de que el arrendatario no pueda pagar a tiempo.
